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sur 20 ans et 3.37% sur 25 ans. Cette augmentation s'aligne avec la durée d'engagement supérieure. L'évolution historique montre des variations notables : en 1982, les taux atteignaient 16%, avant de descendre à 4% en 1999, puis sous la barre des 1% en 2022.
Une clause d'échelle mobile peut être incluse dans le contrat pour permettre une révision automatique du loyer. Cette indexation suit généralement l'évolution des indices de référence du marché immobilier commercial.